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上海鴻壽坊企業(yè)天地:歷史與未來交響,普陀高端寫字樓新典范

鴻壽坊項目概覽
鴻壽坊,作為普陀區(qū)“城市更新”的標(biāo)志性商辦綜合項目,坐落于長壽路7號,緊鄰地鐵13號線雙軌交匯處,無縫對接靜安寺及南京西路核心商務(wù)區(qū),僅2公里之遙。項目總規(guī)模達(dá)85,000平方米,精心規(guī)劃了2棟高端甲級辦公樓(總面積約48,000平方米)及新舊交融的新型街市商業(yè)區(qū)(約15,000平方米),旨在打造集商務(wù)辦公與休閑購物于一體的現(xiàn)代化都市綜合體。

甲級辦公樓亮點(diǎn)

品牌背書:隸屬于瑞安辦公的高端“企業(yè)天地”系列,承襲卓越服務(wù)理念,為入駐企業(yè)量身打造高端辦公空間。

社交平臺:構(gòu)建辦公社交平臺,促進(jìn)商務(wù)交流與合作,滿足企業(yè)多元化發(fā)展需求。

項目區(qū)位

成熟商圈優(yōu)勢

長壽商業(yè)商務(wù)區(qū):項目坐落于普陀區(qū)長壽路板塊,緊鄰靜安區(qū),是連接浦西市中心的重要節(jié)點(diǎn),區(qū)域配套完善,發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

地理位置優(yōu)越:北鄰長壽路,東接西康路,南與新會路相鄰,地理位置優(yōu)越,交通便利。

交通配置

軌道交通:緊鄰地鐵7號線、13號線,快速接駁2、3、4及14號線,兩站直達(dá)靜安寺站。

城際交通:距上?;疖囌拒嚦虄H13分鐘,便于城際商務(wù)出行;至虹橋機(jī)場車程約40分鐘,通達(dá)全國。

項目參數(shù)

甲級辦公樓詳情

東塔:總高度25層,總面積35,000平方米,單層面積1,500㎡至1,850㎡,配備8部客梯及1部貨梯,采用VAV空調(diào)系統(tǒng),凈高2.9米,架空地板120mm,物業(yè)費(fèi)36元/㎡/月。

西塔:總高度11層,總面積13,000平方米,單層面積1,200㎡至1,680㎡,配置3部客梯及1部貨梯,采用VRV空調(diào)系統(tǒng),同樣享有高標(biāo)準(zhǔn)的凈高與架空地板設(shè)計,物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月。

商業(yè)與公共設(shè)施

商業(yè)面積:約15,000平方米,融合新舊建筑特色,打造新型街市商業(yè)體驗。

停車設(shè)施:提供370個停車位,滿足商務(wù)人士與顧客需求。

綠色認(rèn)證:項目已獲得LEED GOLD預(yù)認(rèn)證,體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念。

項目信息匯總

項目地址:上海市普陀區(qū)西康路1143號

建筑面積:88,000平方米(含商業(yè)與辦公)

竣工日期:2023年7月1日

物業(yè)管理:由豐城物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)


上海鴻壽坊企業(yè)天地招商電話: 13585818590


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