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上海東方漁人碼頭:浦江心高端商務(wù)地標(biāo),黃金商圈交通暢達(dá)

東方漁人碼頭項(xiàng)目概述

項(xiàng)目定位:
東方漁人碼頭,坐落于內(nèi)環(huán)內(nèi)東外灘濱江板塊,與陸家嘴、外灘共同構(gòu)筑黃浦江兩岸的“黃金三角”。該項(xiàng)目旨在打造成為上海乃至亞太地區(qū)的商業(yè)旗艦,集高端消費(fèi)、辦公與生活于一體,融合“海派文化”與“漁文化”,形成全天候、不夜城式的文化型濱江藝術(shù)商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目區(qū)位:

政府重點(diǎn)發(fā)展:作為市政府繼陸家嘴、徐匯濱江后又一重點(diǎn)開發(fā)區(qū)塊,享受政策與資源傾斜。

交通便利:緊鄰多條地鐵線路(4號(hào)線、12號(hào)線、18號(hào)線)及多條過江隧道(大連路隧道、新建路隧道等),確保商務(wù)與生活的無(wú)縫對(duì)接。

項(xiàng)目基本信息

開發(fā)商:上海東方漁人碼頭投資有限公司

項(xiàng)目地址:楊浦區(qū)楊樹浦路1088號(hào)

竣工時(shí)間:2016年4月

總建筑面積:180,000平方米

辦公面積:55,000平方米

停車位:約930個(gè)(地下1-3層)

區(qū)域劃分與業(yè)態(tài)

A區(qū):國(guó)際化現(xiàn)代智能系統(tǒng)甲級(jí)寫字樓

樓層:2-18層(低區(qū))、19-36層(高區(qū))

業(yè)態(tài):辦公樓

建筑面積:低區(qū)27,376㎡,高區(qū)26,561㎡

B區(qū):精品式高品質(zhì)生活?yuàn)蕵敷w驗(yàn)中心

樓層:7層

業(yè)態(tài):商鋪

建筑面積:24,875㎡

C區(qū):時(shí)尚商業(yè)中心

樓層:4層

業(yè)態(tài):商鋪

建筑面積:15,730㎡

D區(qū):生態(tài)化開放式公共綠地觀景平臺(tái)

業(yè)態(tài):景觀廣場(chǎng)

建筑面積:10,319㎡

E區(qū):情調(diào)風(fēng)親水平臺(tái)主題餐廳

樓層:4層

業(yè)態(tài):高端餐飲

建筑面積:7,200㎡

LG區(qū):影院生活配套

樓層:1層

業(yè)態(tài):生活配套

建筑面積:1,000㎡

A區(qū)辦公樓詳細(xì)參數(shù)

辦公樓層與面積:

樓層范圍:筒樓2-35層(低區(qū)辦公、高區(qū)行政辦公區(qū))

總建筑面積:約57,862.66平方米

設(shè)計(jì)規(guī)格:

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平方米

面積劃分:145.7平方米 - 536.84平方米

配套設(shè)施:每層配備標(biāo)準(zhǔn)洗手間和茶水間

公共區(qū)域:

裝飾風(fēng)格:現(xiàn)代風(fēng)格

精裝修部分:電梯大堂

公共走道:鋪設(shè)架空地板

電力與空調(diào):

用電量:60-100瓦/平方米

供電方式:兩路市政供電

空調(diào)系統(tǒng):高區(qū)獨(dú)立VRV小型中央空調(diào)系統(tǒng),低區(qū)開利空調(diào)系統(tǒng)

升降機(jī)與通訊:

高區(qū)客梯:4部(迅達(dá)品牌)

低區(qū)客梯:6部(迅達(dá)品牌)

消防/載貨電梯:2部

通訊服務(wù)商:上海電信、上海移動(dòng)、上海聯(lián)通

物業(yè)管理與安全:

管理系統(tǒng):大樓綜合管理系統(tǒng)

安全監(jiān)控:24小時(shí)運(yùn)作的安全監(jiān)控系統(tǒng)

物業(yè)顧問服務(wù):仲量聯(lián)行

辦公區(qū)域細(xì)節(jié):

吊頂材料:優(yōu)質(zhì)礦棉板

地面材料:架空地板

墻面材料:乳膠漆

凈高:約2.8米

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上海東方漁人碼頭招商電話: 13585818590

評(píng)論

評(píng)論:
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